3小时116轮竞价 台州黄岩低密宅地溢价38%成交

　　住在杭州网5月12日讯（记者 魏盼）5月12日，台州黄岩区城南一宗低密涉宅地正式出让，争抢较为激烈。

　　地块经过116轮报价，由宁波开投蓝城&台州城投置业以56600万元总价竞得，楼面价14173元/㎡，溢价率38.39%。

　　【直播回顾】

　　地块处于台州黄岩区城南板块，西侧沿南官河，出让面积36308㎡，容积率仅1.1，计容面积39935㎡，起始价40900万元，折合楼面起价10242元/㎡。

地块区位图

　　地块周边最近一次出让为2022年9月，浙江泰业房地产溢价11.5%拿下黄岩区西城街道洞天路西侧、二环南路南侧地块，楼面价8332元/㎡。不过该宗地块容积率为2.0，预计打造高层产品。

　　而此次地块容积率低，仅1.1，预计打造联排、合院等产品，搭配部分洋房。参考地块北面将于今年交付的大唐中南·南官印象，联排建面约265-280㎡，售价约1000-1200万元/套。

　　低密产品溢价高，因此该宗低密地块引来多家房企竞争，最终经116轮报价，由宁波开投蓝城和台州城投置业联合以56600万元总价竞得，楼面价14173元/㎡，溢价率38.39%。

　　地块周边配套多集中于北面中心城区内，三公里内有嘉丽阳光广场、大润发、时代广场、黄岩万品生活广场、台州市第一人民医院、黄岩中医院、樊川小学、城关中学等。

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